1 Impasse des Acacias, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 090 €

de 2 965 € à 5 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Acacias, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 1 Impasse des Acacias, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Le Littoral à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 logements - 8 locaux - 14 parkings - 538 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 060AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pironniere à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 180 mètres

Ventes au 1 Impasse des Acacias

Les 0 ventes au 1 Impasse des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 1 Impasse des Acacias se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Acacias par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Acacias se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,869 €)

Rue du puits d'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,515 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.