3 Impasse des Canaris, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°4 et de 8.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse des Canaris, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 85 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 768 mètres
- - Collège Paul Langevin à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 3 Impasse des Canaris se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Canaris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Canaris se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 100.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
