4 Impasse des Canaris, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°3 et de 4.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Impasse des Canaris, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 78 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 764 mètres
- - Collège Paul Langevin à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 546 mètres
Ventes au 4 Impasse des Canaris
Les 2 ventes au 4 Impasse des Canaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 4 Impasse des Canaris se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Canaris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Canaris se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
