1 Impasse des goélands, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 731 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des goélands, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse des goélands, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 105 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 625 mètres
- Collège Paul Langevin à 625 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 182 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 456 mètres

Ventes au 1 Impasse des goélands

Les 0 ventes au 1 Impasse des goélands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des goélands dans son marché local

Prix du 1 Impasse des goélands par rapport à la voie

Sur Impasse des goélands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 1 Impasse des goélands se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des goélands par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des goélands se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 4.18 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du printemps, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,364 €)

Rue du docteur charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,766 €)

Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,563 €)

cite de mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des goélands

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.