2 Impasse des Gravelots, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gravelots, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse des Gravelots, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 166BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champaillas à 149 mètres
Ventes au 2 Impasse des Gravelots
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Gravelots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gravelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gravelots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gravelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gravelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gravelots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gravelots par rapport à la voie
Sur Impasse des Gravelots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Impasse des Gravelots se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gravelots par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gravelots se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
