8 Impasse des Hiboux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Hiboux, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 2.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Impasse des Hiboux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 166BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Hiboux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Hiboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Hiboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Hiboux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Hiboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Hiboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Hiboux dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Hiboux par rapport à la voie
Sur Impasse des Hiboux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 8 Impasse des Hiboux se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Hiboux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Hiboux se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
