8 Impasse des Malachites, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Malachites, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Impasse des Malachites, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2031 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jade à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1256 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Malachites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Malachites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Malachites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Malachites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Malachites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Malachites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Malachites dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Malachites par rapport à la voie
Sur Impasse des Malachites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 8 Impasse des Malachites se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Malachites par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Malachites se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
