8 Impasse des malachites, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 020 € à 4 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des malachites, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 7.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 Impasse des malachites, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2031 - Feuille 1660F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jade à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1256 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1323 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1256 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1095 mètres

Ventes au 8 Impasse des malachites

Les 0 ventes au 8 Impasse des malachites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des malachites dans son marché local

Prix du 8 Impasse des malachites par rapport à la voie

Sur Impasse des malachites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 8 Impasse des malachites se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des malachites par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des malachites se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des émeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,189 €)

Rue des cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,592 €)

Rue de la poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,599 €)

Allée des Améthystes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des malachites

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des malachites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.