1 Impasse des Néfliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Impasse des Néfliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 166AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jarrie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 698 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 398 mètres
Ventes au 1 Impasse des Néfliers
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Néfliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Néfliers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Néfliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 1 Impasse des Néfliers se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Néfliers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Néfliers se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
