3 Impasse des néfliers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 758 € à 4 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des néfliers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Impasse des néfliers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 166AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Jarrie à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 711 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 409 mètres

Ventes au 3 Impasse des néfliers

Les 0 ventes au 3 Impasse des néfliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des néfliers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des néfliers par rapport à la voie

Sur Impasse des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 3 Impasse des néfliers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des néfliers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des néfliers se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue françois mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,332 €)

Impasse des Framboisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,301 €)

Rue des groseilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,684 €)

Chemin du pas renaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.