2 Impasse des Pinsons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°1 et de 10.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Impasse des Pinsons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Aquitaine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 56 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 471 mètres
Ventes au 2 Impasse des Pinsons
Les 2 ventes au 2 Impasse des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 2 Impasse des Pinsons se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pinsons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pinsons se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
