1 Impasse des Pinsons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Impasse des Pinsons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Aquitaine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 50 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pinsons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 1 Impasse des Pinsons se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pinsons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pinsons se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 100.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
