7 Impasse des rouges gorges, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 483 € à 5 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des rouges gorges, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Impasse des rouges gorges, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1039 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauduere à 257 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 897 mètres
- Collège Paul Langevin à 897 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 296 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 800 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 757 mètres

Ventes au 7 Impasse des rouges gorges

Les 0 ventes au 7 Impasse des rouges gorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des rouges gorges dans son marché local

Prix du 7 Impasse des rouges gorges par rapport à la voie

Sur Impasse des rouges gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 7 Impasse des rouges gorges se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des rouges gorges par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des rouges gorges se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du fou de bassan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,973 €)

Rue des burons, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,122 €)

Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,023 €)

Impasse des Aigrettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,537 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des rouges gorges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des rouges gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.