1 Impasse des Topazes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Topazes, affiche un prix moyen de 3 512 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse des Topazes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jade à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1191 mètres
Ventes au 1 Impasse des Topazes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Topazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Topazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Topazes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Topazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Topazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Topazes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Topazes par rapport à la voie
Sur Impasse des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 1 Impasse des Topazes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Topazes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Topazes se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
