1 Impasse des topazes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 2 528 € à 4 025 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des topazes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 548 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse des topazes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1558 - Feuille 1660F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jade à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1090 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1090 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1191 mètres

Ventes au 1 Impasse des topazes

Une vente a été recensée au 1 Impasse des topazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2020

360 370 €(3 276 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

1 Impasse des topazes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des topazes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des topazes par rapport à la voie

Sur Impasse des topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 1 Impasse des topazes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des topazes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des topazes se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.79 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des émeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,189 €)

Rue des cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,592 €)

Allée des Aigues Marines, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des topazes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des topazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.