1 Impasse des Tropiques, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Tropiques, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Impasse des Tropiques, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 060AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metairie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 979 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Tropiques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Tropiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Tropiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Tropiques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tropiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tropiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Tropiques dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Tropiques par rapport à la voie
Sur Impasse des Tropiques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 1 Impasse des Tropiques se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Tropiques par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Tropiques se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
