2 Impasse du Cap Horn, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cap Horn, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse du Cap Horn, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 060ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cap Horn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cap Horn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cap Horn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cap Horn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cap Horn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cap Horn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cap Horn dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cap Horn par rapport à la voie
Sur Impasse du Cap Horn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 2 Impasse du Cap Horn se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cap Horn par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cap Horn se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
