23 Impasse du Moulin du Puits Rochais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 060ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvent à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin du Puits Rochais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Moulin du Puits Rochais se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
