25 Impasse du Moulin du Puits Rochais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 060ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvent à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1137 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 1125 mètres
Ventes au 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais
Une vente a été recensée au 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin du Puits Rochais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Moulin du Puits Rochais se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
