1 Impasse du Petit Fenestreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Fenestreau, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Impasse du Petit Fenestreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2019 - Feuille 0600CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 563 mètres
- - école primaire privée saint paul à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Petit Fenestreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Petit Fenestreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Fenestreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Petit Fenestreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Fenestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Fenestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Petit Fenestreau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Fenestreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Fenestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 1 Impasse du Petit Fenestreau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Fenestreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Petit Fenestreau se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
