20 Impasse Edouard Lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Impasse Edouard Lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 239 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 300 mètres
Ventes au 20 Impasse Edouard Lalo
Une vente a été recensée au 20 Impasse Edouard Lalo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Edouard Lalo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 20 Impasse Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 20 Impasse Edouard Lalo se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Edouard Lalo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Edouard Lalo se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
