22 Impasse Edouard Lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Impasse Edouard Lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 238 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Edouard Lalo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 22 Impasse Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 22 Impasse Edouard Lalo se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Edouard Lalo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Edouard Lalo se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
