1 Impasse Emmanuel Chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Impasse Emmanuel Chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 406 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 1 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Impasse Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 1 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
