2 Impasse Gustave Craipeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gustave Craipeau, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse Gustave Craipeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 060BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissonneau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gustave Craipeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gustave Craipeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Craipeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gustave Craipeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Craipeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Craipeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gustave Craipeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gustave Craipeau par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Craipeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Impasse Gustave Craipeau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gustave Craipeau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gustave Craipeau se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
