1 Impasse Hector Berlioz, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 20.42 % à celui du n°2 et de 16.74 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Impasse Hector Berlioz, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 243 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 306 mètres
Ventes au 1 Impasse Hector Berlioz
Les 2 ventes au 1 Impasse Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 1 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 1 Impasse Hector Berlioz se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Hector Berlioz par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Hector Berlioz se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 118.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
