7 Impasse hector berlioz, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 650 € à 4 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse hector berlioz, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Impasse hector berlioz, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 205 mètres
- Collège Pierre Mauger à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 329 mètres

Ventes au 7 Impasse hector berlioz

Les 0 ventes au 7 Impasse hector berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse hector berlioz dans son marché local

Prix du 7 Impasse hector berlioz par rapport à la voie

Sur Impasse hector berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 7 Impasse hector berlioz se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse hector berlioz par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse hector berlioz se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue georges bizet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,622 €)

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,969 €)

Impasse jules massenet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,476 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse hector berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse hector berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.