2 Impasse Jacques Offenbach, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse Jacques Offenbach, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 5 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 75 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jacques Offenbach, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Impasse Jacques Offenbach se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jacques Offenbach par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jacques Offenbach se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
