7 Impasse Jules Michelet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jules Michelet, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Impasse Jules Michelet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 389 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jules Michelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jules Michelet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 7 Impasse Jules Michelet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jules Michelet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jules Michelet se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
