8 Impasse louis aragon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 045 € à 4 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse louis aragon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Impasse louis aragon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 618 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 166AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olonnespace à 184 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 679 mètres
- Collège Paul Langevin à 679 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 376 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 299 mètres

Ventes au 8 Impasse louis aragon

Les 2 ventes au 8 Impasse louis aragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2025

168 000 €(4 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

8 Impasse louis aragon, 85340 Les Sables-d'Olonne

26 août 2024

150 000 €(3 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.89 m²

8 Impasse louis aragon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse louis aragon dans son marché local

Prix du 8 Impasse louis aragon par rapport à la voie

Sur Impasse louis aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 8 Impasse louis aragon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse louis aragon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse louis aragon se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 6.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guillaume apollinaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,856 €)

Cité charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,779 €)

Rue françois villon, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,847 €)

Impasse de la Roubine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse louis aragon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse louis aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.