Impasse Louis Aragon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Louis Aragon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Louis Aragon dans son marché local
Prix Impasse Louis Aragon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 528 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Louis Aragon se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 19.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Louis Aragon à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Impasse Louis Aragon est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Louis Aragon
Les ventes enregistrées Impasse Louis Aragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Louis Aragon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 233 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 648 mètres
- - Collège Paul Langevin à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Louis Aragon
Adresses Impasse Louis Aragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Louis Aragon, classées par tranches de numéros.
