9 Impasse Louis Aragon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Louis Aragon, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Impasse Louis Aragon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 226 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 646 mètres
- - Collège Paul Langevin à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Louis Aragon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Louis Aragon dans son marché local
Prix du 9 Impasse Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 9 Impasse Louis Aragon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Louis Aragon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Louis Aragon se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
