1 Impasse Marcel Cerdan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°3 et de 11.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Impasse Marcel Cerdan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 544 mètres
- - école primaire privée saint paul à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 1 Impasse Marcel Cerdan se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marcel Cerdan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marcel Cerdan se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
