6 Impasse Marguerite Yourcenar, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Impasse Marguerite Yourcenar, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1205 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 936 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Marguerite Yourcenar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 6 Impasse Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 6 Impasse Marguerite Yourcenar se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Marguerite Yourcenar par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Marguerite Yourcenar se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
