11 Impasse Miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Miolet, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 et du 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Impasse Miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 157 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 354 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 505 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Miolet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Miolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Miolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Miolet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Miolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Miolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Miolet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Miolet par rapport à la voie
Sur Impasse Miolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 11 Impasse Miolet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Miolet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Miolet se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 137.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
