9 Impasse Miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Miolet, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et du 1.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse Miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 159 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 348 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 496 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Miolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Miolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Miolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Miolet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Miolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Miolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Miolet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Miolet par rapport à la voie
Sur Impasse Miolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 9 Impasse Miolet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Miolet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Miolet se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 142.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
