24 bis Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 311 € à 5 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 bis Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 24 bis Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 100 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 831 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 831 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 190 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 646 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 595 mètres

Ventes au 24 bis Impasse mirville

Les 0 ventes au 24 bis Impasse mirville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Impasse mirville dans son marché local

Prix du 24 bis Impasse mirville par rapport à la voie

Sur Impasse mirville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 24 bis Impasse mirville se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Impasse mirville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Impasse mirville se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des glaïeuls, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,629 €)

Impasse des géraniums, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,864 €)

Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,197 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Impasse mirville

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Impasse mirville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.