12 Impasse nicolas boileau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse nicolas boileau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 357 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 211 mètres
Ventes au 12 Impasse nicolas boileau
Une vente a été recensée au 12 Impasse nicolas boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse nicolas boileau dans son marché local
Prix du 12 Impasse nicolas boileau par rapport à la voie
Sur Impasse nicolas boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 12 Impasse nicolas boileau se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse nicolas boileau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse nicolas boileau se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 20.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Impasse nicolas boileau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse nicolas boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse nicolas boileau
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