6 Impasse Nicolas Boileau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Impasse Nicolas Boileau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 346 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Nicolas Boileau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 6 Impasse Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 6 Impasse Nicolas Boileau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Nicolas Boileau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Nicolas Boileau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
