2 Impasse Nicolas Poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Nicolas Poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 210 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 798 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 871 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 657 mètres
Ventes au 2 Impasse Nicolas Poussin
Une vente a été recensée au 2 Impasse Nicolas Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Nicolas Poussin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 Impasse Nicolas Poussin se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nicolas Poussin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Nicolas Poussin se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Nicolas Poussin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 500 € au 2 Impasse Nicolas Poussin à Les Sables-d'Olonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
