1 Impasse Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 6 016 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Impasse Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 84 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 618 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 306 mètres
Ventes au 1 Impasse Pasteur
Une vente a été recensée au 1 Impasse Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 1 Impasse Pasteur se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Pasteur se situe 49.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 194.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
