3 Impasse Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Impasse Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 87 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 608 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 3 Impasse Pasteur se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pasteur se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 147.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
