5 Impasse pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 414 €

de 3 789 € à 7 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Impasse pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 89 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 602 mètres
- Collège Pierre Mauger à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 301 mètres

Ventes au 5 Impasse pasteur

Les 0 ventes au 5 Impasse pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse pasteur dans son marché local

Prix du 5 Impasse pasteur par rapport à la voie

Sur Impasse pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 5 Impasse pasteur se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse pasteur se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,703 €)

Square clément charbonnier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,171 €)

Boulevard pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,034 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.