8 Impasse Tino Rossi, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Tino Rossi, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Impasse Tino Rossi, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 209 mètres
- - école primaire privée saint paul à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Tino Rossi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Tino Rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Tino Rossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Tino Rossi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Tino Rossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Tino Rossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Tino Rossi dans son marché local
Prix du 8 Impasse Tino Rossi par rapport à la voie
Sur Impasse Tino Rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 8 Impasse Tino Rossi se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Tino Rossi par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Tino Rossi se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
