1 Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Yvonne Coindeau, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°6 et du 22.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 122 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 783 mètres
- - Collège Paul Langevin à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 586 mètres
Ventes au 1 Impasse Yvonne Coindeau
Une vente a été recensée au 1 Impasse Yvonne Coindeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Yvonne Coindeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Yvonne Coindeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Yvonne Coindeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Yvonne Coindeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Yvonne Coindeau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Yvonne Coindeau par rapport à la voie
Sur Impasse Yvonne Coindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 1 Impasse Yvonne Coindeau se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Yvonne Coindeau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Yvonne Coindeau se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
