4 Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Yvonne Coindeau, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 127 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 793 mètres
- - Collège Paul Langevin à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Yvonne Coindeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Yvonne Coindeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Yvonne Coindeau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Yvonne Coindeau par rapport à la voie
Sur Impasse Yvonne Coindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 4 Impasse Yvonne Coindeau se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Yvonne Coindeau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Yvonne Coindeau se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
