6 Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Yvonne Coindeau, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°1 et du 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 119 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 783 mètres
- - Collège Paul Langevin à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Yvonne Coindeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Yvonne Coindeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Yvonne Coindeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Yvonne Coindeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Yvonne Coindeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Yvonne Coindeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Yvonne Coindeau dans son marché local
Prix du 6 Impasse Yvonne Coindeau par rapport à la voie
Sur Impasse Yvonne Coindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 6 Impasse Yvonne Coindeau se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Yvonne Coindeau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Yvonne Coindeau se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
