2 bis Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Yvonne Coindeau, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 137 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 805 mètres
- - Collège Paul Langevin à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Yvonne Coindeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Yvonne Coindeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Yvonne Coindeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Yvonne Coindeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Yvonne Coindeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Yvonne Coindeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Yvonne Coindeau dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Yvonne Coindeau par rapport à la voie
Sur Impasse Yvonne Coindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 bis Impasse Yvonne Coindeau se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Yvonne Coindeau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Yvonne Coindeau se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
