3 Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 2 966 € à 5 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°6 et de 10.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Impasse Yvonne Coindeau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 104 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 757 mètres
- Collège Paul Langevin à 757 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 113 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 610 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 564 mètres

Ventes au 3 Impasse Yvonne Coindeau

Les 0 ventes au 3 Impasse Yvonne Coindeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Yvonne Coindeau dans son marché local

Prix du 3 Impasse Yvonne Coindeau par rapport à la voie

Sur Impasse Yvonne Coindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 3 Impasse Yvonne Coindeau se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Yvonne Coindeau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Yvonne Coindeau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,023 €)

Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,585 €)

cite de mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,604 €)

Impasse des canaris, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,143 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Yvonne Coindeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Yvonne Coindeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.