Passage de la Brigantine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Brigantine, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Brigantine dans son marché local
Prix Passage de la Brigantine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Brigantine se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Brigantine à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Passage de la Brigantine est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Brigantine
Les ventes enregistrées Passage de la Brigantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Brigantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Olona à 82 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 345 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Brigantine
Adresses Passage de la Brigantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Brigantine, classées par tranches de numéros.
