5 Place des Vendéens, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Vendéens, affiche un prix moyen de 4 583 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Place des Vendéens, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 588 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Vendéens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Vendéens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Vendéens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Vendéens, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Vendéens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Vendéens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Vendéens dans son marché local
Prix du 5 Place des Vendéens par rapport à la voie
Sur Place des Vendéens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 5 Place des Vendéens se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Vendéens par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Vendéens se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
