Place des Vendéens, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Vendéens, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Vendéens dans son marché local
Prix Place des Vendéens par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Vendéens se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Vendéens à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Place des Vendéens est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Vendéens
Les ventes enregistrées Place des Vendéens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Vendéens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 208 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 634 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1941 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Vendéens
Adresses Place des Vendéens
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Vendéens, classées par tranches de numéros.
