22 Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Promenade de l'Amiral Lafargue, affiche un prix moyen de 8 496 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°23 et de 9.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 22 Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 232 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 665 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 504 mètres
Ventes au 22 Promenade de l'Amiral Lafargue
Les 2 ventes au 22 Promenade de l'Amiral Lafargue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Promenade de l'Amiral Lafargue dans son marché local
Prix du 22 Promenade de l'Amiral Lafargue par rapport à la voie
Sur Promenade de l'Amiral Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 819 €/m². Avec un prix moyen de 8 496 €/m², le 22 Promenade de l'Amiral Lafargue se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Promenade de l'Amiral Lafargue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Promenade de l'Amiral Lafargue se situe 82.59 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 175.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
